72 / 98
Housing Shortage
|
Architecture of Israel #
105
|
May
2016
|
page
english
David Kroll
מציע לחייב באמצעות חקיקה שימוש בחלק יחסי
של קרקעות שבבעלות המדינה, לבניית דיור בר-
השגה. אם נתרגם את הרעיון לאדמות הנמצאות
בבעלות מינהל מקרקעי ישראל (שם שכדאי
לחשוב על משמעותו במובן של קרקוע), חלק גדול
ממגדלי היוקרה, כמו אלה הצרים על שרונה, היה
מאוכלס על ידי תושבים מן השורה, ולא רק בעלי
ממון מהאלפיון עליון.
GL Hearn, Capita plc
בלבד מהרצועה
4%-
טוען שבנייה יזומה למגורים ב
תספק את
M25
המקיפה את לונדון לאורך כביש
.2050
דרישת הדיור של המטרופולין עד לשנת
פעולה שכזאת עשויה לבלום את תהליך הפירוור,
תוך חסימת הבנייה היזמית לעבר שטחי החקלאות.
ראוי לציין שבארץ לא נעשית שום פעולה
אפקטיבית לבלימת הסיפוח הזוחל של השטחים
החקלאיים, משום שהרשויות בעצמן מעודדות
בנייה יזמית המביאה להן תוספת ארנונה, והדבר
האחרון שמעניין אותן הוא דיור בר-השגה.
Brendan Cuddihy, Arup, and Rupesh
Varsani, Craigewan
קבוצת התכנון המורכבת משלושה משרדי
יועצים, טוענת שתחבורה ציבורית נאותה לרבעים
נחשלים תשפר את האטרקטיביות שלהם, תמשוך
אוכלוסיות חזקות יותר, ועל ידי כך יפחת הלחץ
הנדל״ני על מקומות מבוקשים. הפתרון הזה
לא חדש, כמובן, והוכיח את עצמו במקומות
רבים בעולם. הבעיה היא, שבארץ טרם הבינו את
הפוטנציאל הטמון בתחבורה הציבורית, המורכבת
עדיין מאוטובוסים מעשנים ורכבות מיושנות.
Pitman Tozer, LB Enfield & Naked House
מציעים להפקיע או לרכוש חלקות בלתי בנויות או
בתים שאינם מאוכלסים לאורך זמן, לתכנון מחדש
של דיור בר-השגה. לא בטוח שפעולה כזאת הייתה
עוברת כאן בשלום, אבל משהו בכיוון אולי כן.
dRMM Architects
מציעים להוזיל ולקצר את משך הבנייה באמצעות
שיטת הבנייה המקובלת בבנייני משרדים - קרי,
מעטפת, פיר מעליות ותשתיות בסיסיות בלבד.
בשיטה זו הדיירים יוכלו לעצב את פנים הדירה
בעצמם, בהתאם ליכולתם ולצורכיהם המשתנים.
רעיון מבריק שהיה מוסיף לבנייני המגורים
הסינתטיים תוכן אנושי, ומעניק לדיירים תחושה
אמיתית של בית.
אין ספק שלא כל הרעיונות ישימים בארץ, אבל
ברור שאימוץ זהיר של חלק מהם, היה עשוי להציף
את שוק הדירות בדיור בר-השגה, ולבטל בכך את
התלות בספסרי נדל״ן ממולחים, הלוטשים את
: הצעה לבניית פרויקט מגורים מעל בית ספר
למעלה
Bill Price, WSP | Parsons
בתכנון
Brinckerhoff
הבית העירום - בנייה למגורים
באמצע ולמטה:
בסגנון מגדלי מגורים בתכנון פיטמן וטוזר.
הצעה לבניית בתים צפים
בעמוד השמאלי, למעלה:
.Baca
על התימזה בתכנון
פרויקט ״הפרזיט״ ברוטרדם
בעמוד השמאלי, למטה:
Korteknie & Stuhlmacher
בתכנון
27